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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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整體風水來說,「坐北向南」或「坐南向北」都是理想的選擇。這與子午線有關,「子」代表北,「午」代表南,房屋建在子午線上,能更好地吸納氣場。

在計算單位座向時,一般以大門面對的方向作為參考。如果大門朝南,那就是向南的單位,背向北面。但現在的樓宇設計越來越複雜,有些人也會以窗戶、露台甚至主人房的方位來定義座向。

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方，該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方，可要求委任代理為單邊代理。

位置及配套 get more info – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

委託代理放盤或出租，須在放盤紙訂明委託方式，可分為獨家代理及非獨家代理。

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